Kors-Kjæret 5, Udsholt

Fritidshus · 82 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 82 m².2.551.102 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.998.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,59 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2017majEjerskifte920.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kors-Kjæret 13, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	112 m	29-08-2026	1.745.000 kr.	30.614 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	398 m	03-05-2026	2.563.000 kr.	31.642 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	400 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	454 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	269 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	300 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	241 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	558 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	660 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	468 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu