Kors-Kjæret 3, Udsholt

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 73 m².2.271.103 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.920.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,15 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kors-Kjæret 13, Udsholt 3230 Græsted	57 m²	135 m	29-08-2026	1.745.000 kr.	30.614 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	59 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	123 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	396 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	328 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	360 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Ugot-Vangen 7, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	295 m	09-10-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	243 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	516 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	234 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu