Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kornvangen 40

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.547.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²253 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²256 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kornvangen 49
6705 Esbjerg Ø		117 m²188 m01-08-20241.415.000 kr.12.094 kr./m²
Kornvangen 8
6705 Esbjerg Ø		146 m²247 m22-07-20261.400.000 kr.9.589 kr./m²
Hirsevangen 8
6705 Esbjerg Ø		118 m²126 m20-09-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²164 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²953 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²1,0 km05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²814 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Hirsevangen 9
6705 Esbjerg Ø		109 m²127 m09-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden