Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 75

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.069 kr/m².3.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.581.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,25 pct. siden aug. 2012
650k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20121.825.000 kr.I dag · vores estimat3.581.533 kr.Markedet · 1992734.566 kr.Markedet · 1993910.504 kr.Markedet · 1994777.450 kr.Markedet · 1995722.922 kr.Markedet · 1996744.080 kr.Markedet · 1997997.550 kr.Markedet · 19981.194.078 kr.Markedet · 19991.153.324 kr.Markedet · 20001.375.696 kr.Markedet · 20011.439.880 kr.Markedet · 20021.773.012 kr.Markedet · 20031.692.498 kr.Markedet · 20041.823.422 kr.Markedet · 20052.092.370 kr.Markedet · 20062.770.420 kr.Markedet · 20073.117.042 kr.Markedet · 20082.737.902 kr.Markedet · 20091.829.386 kr.Markedet · 20102.079.306 kr.Markedet · 20112.429.052 kr.Markedet · 20122.186.090 kr.Markedet · 20132.130.000 kr.Markedet · 20141.686.250 kr.Markedet · 20152.290.034 kr.Markedet · 20162.280.236 kr.Markedet · 20172.620.184 kr.Markedet · 20182.334.054 kr.Markedet · 20192.513.116 kr.Markedet · 20202.682.238 kr.Markedet · 20213.159.784 kr.Markedet · 20223.694.130 kr.Markedet · 20232.997.052 kr.Markedet · 20243.089.778 kr.Markedet · 20253.572.720 kr.Markedet · 20263.898.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.581.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²198 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²268 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²133 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²51 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²327 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²79 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²208 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²135 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²305 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²176 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden