Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 71

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.528 kr/m².3.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.538.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,15 pct. siden okt. 2000
829k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20001.400.000 kr.I dag · vores estimat4.538.068 kr.Markedet · 1992936.313 kr.Markedet · 19931.160.572 kr.Markedet · 1994990.975 kr.Markedet · 1995921.471 kr.Markedet · 1996948.440 kr.Markedet · 19971.271.525 kr.Markedet · 19981.522.029 kr.Markedet · 19991.470.082 kr.Markedet · 20001.753.528 kr.Markedet · 20011.835.340 kr.Markedet · 20022.259.966 kr.Markedet · 20032.157.339 kr.Markedet · 20042.324.221 kr.Markedet · 20052.667.035 kr.Markedet · 20063.531.310 kr.Markedet · 20073.973.131 kr.Markedet · 20083.489.861 kr.Markedet · 20092.331.823 kr.Markedet · 20102.650.383 kr.Markedet · 20113.096.186 kr.Markedet · 20122.786.495 kr.Markedet · 20132.715.000 kr.Markedet · 20142.149.375 kr.Markedet · 20152.918.987 kr.Markedet · 20162.906.498 kr.Markedet · 20173.339.812 kr.Markedet · 20182.975.097 kr.Markedet · 20193.203.338 kr.Markedet · 20203.418.909 kr.Markedet · 20214.027.612 kr.Markedet · 20224.708.715 kr.Markedet · 20233.820.186 kr.Markedet · 20243.938.379 kr.Markedet · 20254.553.960 kr.Markedet · 20264.968.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.538.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²172 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²128 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²208 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²128 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²363 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²212 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²291 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²90 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²26 m16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Alfabetvej 22
3600 Frederikssund		180 m²541 m01-02-20246.180.000 kr.34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden