Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 243

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.514 kr/m².3.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.170.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,69 pct. siden mar. 1998
852k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.690.500 kr.I dag · vores estimat4.170.222 kr.Markedet · 1992962.178 kr.Markedet · 19931.192.632 kr.Markedet · 19941.018.350 kr.Markedet · 1995946.926 kr.Markedet · 1996974.640 kr.Markedet · 19971.306.650 kr.Markedet · 19981.564.074 kr.Markedet · 19991.510.692 kr.Markedet · 20001.801.968 kr.Markedet · 20011.886.040 kr.Markedet · 20022.322.396 kr.Markedet · 20032.216.934 kr.Markedet · 20042.388.426 kr.Markedet · 20052.740.710 kr.Markedet · 20063.628.860 kr.Markedet · 20074.082.886 kr.Markedet · 20083.586.266 kr.Markedet · 20092.396.238 kr.Markedet · 20102.723.598 kr.Markedet · 20113.181.716 kr.Markedet · 20122.863.470 kr.Markedet · 20132.790.000 kr.Markedet · 20142.208.750 kr.Markedet · 20152.999.622 kr.Markedet · 20162.986.788 kr.Markedet · 20173.432.072 kr.Markedet · 20183.057.282 kr.Markedet · 20193.291.828 kr.Markedet · 20203.513.354 kr.Markedet · 20214.138.872 kr.Markedet · 20224.838.790 kr.Markedet · 20233.925.716 kr.Markedet · 20244.047.174 kr.Markedet · 20254.679.760 kr.Markedet · 20265.105.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.690.500 kr.
I dag · vores estimat
4.170.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.690.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²129 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²158 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²217 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²99 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²389 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²32 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²103 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²283 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		305 m²264 m16-11-20232.950.000 kr.9.672 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²482 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden