Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 195

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.856 kr/m².3.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.655.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,93 pct. siden jun. 2017
604k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20172.700.000 kr.3. jan. 20182.650.000 kr.28. nov. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.655.158 kr.Markedet · 1992682.836 kr.Markedet · 1993846.384 kr.Markedet · 1994722.700 kr.Markedet · 1995672.012 kr.Markedet · 1996691.680 kr.Markedet · 1997927.300 kr.Markedet · 19981.109.988 kr.Markedet · 19991.072.104 kr.Markedet · 20001.278.816 kr.Markedet · 20011.338.480 kr.Markedet · 20021.648.152 kr.Markedet · 20031.573.308 kr.Markedet · 20041.695.012 kr.Markedet · 20051.945.020 kr.Markedet · 20062.575.320 kr.Markedet · 20072.897.532 kr.Markedet · 20082.545.092 kr.Markedet · 20091.700.556 kr.Markedet · 20101.932.876 kr.Markedet · 20112.257.992 kr.Markedet · 20122.032.140 kr.Markedet · 20131.980.000 kr.Markedet · 20141.567.500 kr.Markedet · 20152.128.764 kr.Markedet · 20162.119.656 kr.Markedet · 20172.435.664 kr.Markedet · 20182.169.684 kr.Markedet · 20192.336.136 kr.Markedet · 20202.493.348 kr.Markedet · 20212.937.264 kr.Markedet · 20223.433.980 kr.Markedet · 20232.785.992 kr.Markedet · 20242.872.188 kr.Markedet · 20253.321.120 kr.Markedet · 20263.623.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
28. nov. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.655.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²128 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²176 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²267 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²377 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²76 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²195 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²234 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²130 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²125 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²151 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden