Kornvænget 18, Udsholt

Fritidshus · 72 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 72 m².2.239.992 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.003.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,65 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 19, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	109 m	06-04-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	137 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	165 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	164 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	161 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	410 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	90 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	559 m	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	468 m	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	496 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu