Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kornvænget 14

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1016 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 8.209 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden jun. 2022
264k685k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.330.021 kr.Markedet · 1992544.978 kr.Markedet · 1993338.350 kr.Markedet · 1994708.324 kr.Markedet · 1995531.444 kr.Markedet · 1996555.430 kr.Markedet · 1997449.168 kr.Markedet · 1998429.738 kr.Markedet · 1999743.030 kr.Markedet · 2000719.312 kr.Markedet · 2001638.242 kr.Markedet · 2002854.786 kr.Markedet · 2003881.184 kr.Markedet · 2004902.892 kr.Markedet · 2005814.988 kr.Markedet · 2006547.792 kr.Markedet · 20071.189.920 kr.Markedet · 20081.045.602 kr.Markedet · 20091.356.750 kr.Markedet · 2010621.626 kr.Markedet · 2011688.492 kr.Markedet · 2012780.818 kr.Markedet · 20131.318.426 kr.Markedet · 2014853.312 kr.Markedet · 2015610.906 kr.Markedet · 2016699.614 kr.Markedet · 2017970.294 kr.Markedet · 20181.064.094 kr.Markedet · 20191.139.670 kr.Markedet · 20201.334.506 kr.Markedet · 20211.321.374 kr.Markedet · 20221.643.376 kr.Markedet · 20231.599.960 kr.Markedet · 20241.247.138 kr.Markedet · 20251.477.886 kr.Markedet · 20261.446.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²113 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²344 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²237 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²323 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²322 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Odensevej 77
5471 Søndersø		136 m²592 m12-03-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²371 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²379 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²538 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²442 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden