Kornvænget 100

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.373 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².2.626.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-33,70 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.974.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	218 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	406 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	58 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	262 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	82 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	141 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Kornvænget 16 8600 Silkeborg	125 m²	312 m	17-12-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	114 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Nørreskov Bakke 8 8600 Silkeborg	178 m²	327 m	26-06-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	476 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu