Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kornmodsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.324 kr/m².4.941.586 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsvej gns: 27.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,87 pct. siden sep. 2000
537k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2000658.390 kr.I dag · vores estimat4.561.754 kr.Markedet · 1992834.870 kr.Markedet · 19931.021.870 kr.Markedet · 19941.029.860 kr.Markedet · 19951.111.290 kr.Markedet · 1996925.820 kr.Markedet · 1997944.520 kr.Markedet · 19981.198.500 kr.Markedet · 1999748.510 kr.Markedet · 20001.251.710 kr.Markedet · 2001615.400 kr.Markedet · 20022.033.710 kr.Markedet · 20032.148.120 kr.Markedet · 20042.231.250 kr.Markedet · 20052.428.620 kr.Markedet · 20062.827.780 kr.Markedet · 20073.778.420 kr.Markedet · 20083.024.810 kr.Markedet · 20092.446.980 kr.Markedet · 20102.354.330 kr.Markedet · 20112.496.450 kr.Markedet · 20122.099.670 kr.Markedet · 20131.948.200 kr.Markedet · 20142.359.090 kr.Markedet · 20152.154.070 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.951.030 kr.Markedet · 20182.694.670 kr.Markedet · 20192.577.880 kr.Markedet · 20203.420.060 kr.Markedet · 20213.376.370 kr.Markedet · 20223.663.840 kr.Markedet · 20234.034.610 kr.Markedet · 20243.572.380 kr.Markedet · 20253.887.050 kr.Markedet · 20265.322.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg
658.390 kr.
I dag · vores estimat
4.561.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg658.390 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²43 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²26 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²130 m11-05-20264.400.000 kr.25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73
3250 Gilleleje		173 m²130 m05-03-20242.875.000 kr.16.618 kr./m²
Nordhøjvej 12B
3250 Gilleleje		171 m²496 m18-06-20254.995.000 kr.29.211 kr./m²
Nordhøjvej 13
3250 Gilleleje		167 m²530 m05-01-20265.300.869 kr.31.742 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²255 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²612 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²472 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²199 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden