Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Kornmodsvej 4

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.317 kr/m².4.973.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.063.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,56 pct. siden jan. 2015
176k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.200.000 kr.31. mar. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat6.063.104 kr.Markedet · 1992381.732 kr.Markedet · 1993506.532 kr.Markedet · 1994992.706 kr.Markedet · 1995252.408 kr.Markedet · 1996495.534 kr.Markedet · 1997342.420 kr.Markedet · 1998528.840 kr.Markedet · 19991.035.138 kr.Markedet · 2000370.032 kr.Markedet · 2001568.776 kr.Markedet · 20021.221.714 kr.Markedet · 2003874.614 kr.Markedet · 20041.321.632 kr.Markedet · 20051.139.892 kr.Markedet · 20062.204.514 kr.Markedet · 20073.008.694 kr.Markedet · 20083.052.764 kr.Markedet · 20091.657.500 kr.Markedet · 20101.293.240 kr.Markedet · 20112.458.014 kr.Markedet · 20121.175.772 kr.Markedet · 20132.008.422 kr.Markedet · 20142.306.304 kr.Markedet · 20152.069.964 kr.Markedet · 20161.698.684 kr.Markedet · 20171.743.534 kr.Markedet · 20182.309.970 kr.Markedet · 20192.394.756 kr.Markedet · 20202.624.856 kr.Markedet · 20214.067.466 kr.Markedet · 20223.465.150 kr.Markedet · 20234.678.752 kr.Markedet · 20245.160.012 kr.Markedet · 20254.724.460 kr.Markedet · 20264.428.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.063.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsvej 2
3220 Tisvildeleje		78 m²36 m06-02-20266.200.000 kr.79.487 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²496 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²648 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²490 m15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Hørmarken 2
3220 Tisvildeleje		77 m²761 m27-04-20263.445.000 kr.44.740 kr./m²
Lundebjergvej 56
3220 Tisvildeleje		76 m²702 m27-09-20252.985.000 kr.39.276 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²415 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Bakkefrydvej 5
3220 Tisvildeleje		74 m²547 m14-06-20253.600.000 kr.48.649 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²188 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje		71 m²471 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden