Kornmodsvej 1A

Villa · 140 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 666.700 kr.
Offentlig grundværdi: 666.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.754 kr/m².4.432.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsvej gns: 27.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering5.433.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,42 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.433.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.175.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	62 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Kornmodsvej 3B 3250 Gilleleje	236 m²	77 m	04-06-2026	5.500.000 kr.	23.305 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	202 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	105 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	167 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	461 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	126 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	549 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	269 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	508 m	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu