Kornmarken 4

Villa · 136 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.364 kr/m².4.595.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 31.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²+30,30 pct.
3Vores vurdering4.784.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.784.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
Bygget
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 2 4623 Lille Skensved	136 m²	15 m	03-07-2024	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Kornmarken 15 4623 Lille Skensved	136 m²	43 m	28-10-2023	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	43 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	71 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	51 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	65 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	312 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	242 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	208 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	246 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu