Kornmarken 20

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.674 kr/m².2.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornmarken gns: 14.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 91 8800 Viborg	131 m²	148 m	22-11-2024	1.855.000 kr.	14.160 kr./m²
Kornmarken 127 8800 Viborg	148 m²	228 m	12-11-2023	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kornmarken 43 8800 Viborg	157 m²	114 m	19-05-2025	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Rismarken 9 8800 Viborg	140 m²	134 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Timianvej 9 8800 Viborg	138 m²	402 m	19-11-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Lupinmarken 58 8800 Viborg	138 m²	469 m	23-10-2024	2.505.000 kr.	18.152 kr./m²
Lupinmarken 114 8800 Viborg	142 m²	352 m	21-08-2025	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Rismarken 38 8800 Viborg	145 m²	213 m	01-10-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Lupinmarken 308 8800 Viborg	131 m²	229 m	16-01-2025	2.345.000 kr.	17.901 kr./m²
Lupinmarken 24 8800 Viborg	141 m²	511 m	30-05-2024	2.340.000 kr.	16.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu