Korningvej 135A, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.483 kr/m².2.819.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.598.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,70 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1995 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2, 1. 8700 Horsens	66 m²	3,7 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Silkeborgvej 201B 8700 Horsens	92 m²	6,2 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Silkeborgvej 136 8700 Horsens	99 m²	6,3 km	11-08-2025	13.350.000 kr.	134.848 kr./m²
Silkeborgvej 201A 8700 Horsens	100 m²	6,2 km	05-03-2024	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Sjællandsgade 7, 1. 8700 Horsens	76 m²	8,3 km	09-02-2026	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 7, 1. th 8700 Horsens	75 m²	8,2 km	13-08-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th 8700 Horsens	75 m²	8,2 km	05-01-2026	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Fælledvej 60, 1. 8700 Horsens	77 m²	8,5 km	08-09-2026	1.060.000 kr.	13.766 kr./m²
Sjællandsgade 7, st. 8700 Horsens	81 m²	8,3 km	23-03-2025	1.560.000 kr.	19.259 kr./m²
Bygholm Søpark 13D 8700 Horsens	90 m²	7,5 km	26-11-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu