Kornblomstvej 9, Faarup

Villa · 302 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.028 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 302 m².3.051.106 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.886.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,95 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	282 m²	56 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	5.142 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	82 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	315 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	845 m	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Græsmarken 11 7900 Nykøbing M	256 m²	1,1 km	28-08-2026	1.300.000 kr.	5.078 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	507 m	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	1,1 km	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Vesterbro 55 7900 Nykøbing M	273 m²	1,8 km	19-11-2023	6.200.000 kr.	22.711 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	298 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	347 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu