Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kornblomstvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.946 kr/m².3.034.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.736.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,69 pct. siden nov. 1995
363k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1995956.500 kr.I dag · vores estimat3.736.988 kr.Markedet · 1992977.295 kr.Markedet · 1993823.350 kr.Markedet · 1994992.310 kr.Markedet · 19951.086.195 kr.Markedet · 1996860.310 kr.Markedet · 19971.418.010 kr.Markedet · 19981.524.270 kr.Markedet · 19991.618.650 kr.Markedet · 20001.043.460 kr.Markedet · 2001509.190 kr.Markedet · 20021.268.025 kr.Markedet · 2003450.945 kr.Markedet · 20041.724.415 kr.Markedet · 20051.755.765 kr.Markedet · 20062.682.900 kr.Markedet · 20072.883.210 kr.Markedet · 20083.014.385 kr.Markedet · 2009865.260 kr.Markedet · 20102.141.865 kr.Markedet · 20112.406.195 kr.Markedet · 20122.207.700 kr.Markedet · 20132.595.450 kr.Markedet · 20142.609.145 kr.Markedet · 20152.571.360 kr.Markedet · 20162.562.945 kr.Markedet · 20172.851.695 kr.Markedet · 20182.868.690 kr.Markedet · 20192.896.905 kr.Markedet · 20203.266.505 kr.Markedet · 20213.097.545 kr.Markedet · 20223.876.840 kr.Markedet · 20233.282.675 kr.Markedet · 20243.457.740 kr.Markedet · 20253.569.280 kr.Markedet · 20263.722.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg
956.500 kr.
I dag · vores estimat
3.736.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg956.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²46 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²18 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²62 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²334 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²181 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²86 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²108 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²489 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²185 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²196 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden