Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Kornblomstvej 5

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.793 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomstvej gns: 9.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,42 pct. siden sep. 1996
188k709k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996830.000 kr.I dag · vores estimat1.597.110 kr.Markedet · 1992856.560 kr.Markedet · 1993600.624 kr.Markedet · 1994649.128 kr.Markedet · 1995871.008 kr.Markedet · 1996500.004 kr.Markedet · 1997713.112 kr.Markedet · 19981.006.372 kr.Markedet · 1999888.724 kr.Markedet · 2000756.112 kr.Markedet · 20011.141.220 kr.Markedet · 20021.006.544 kr.Markedet · 2003904.376 kr.Markedet · 2004881.328 kr.Markedet · 20051.083.772 kr.Markedet · 2006822.332 kr.Markedet · 20072.272.808 kr.Markedet · 20081.268.672 kr.Markedet · 20092.082.404 kr.Markedet · 20101.733.244 kr.Markedet · 20111.103.208 kr.Markedet · 2012942.732 kr.Markedet · 2013427.076 kr.Markedet · 20141.364.304 kr.Markedet · 20151.261.448 kr.Markedet · 2016786.556 kr.Markedet · 20171.406.100 kr.Markedet · 2018786.900 kr.Markedet · 20192.271.776 kr.Markedet · 2020977.132 kr.Markedet · 20211.264.888 kr.Markedet · 20221.433.276 kr.Markedet · 20231.168.912 kr.Markedet · 20241.172.696 kr.Markedet · 20252.183.024 kr.Markedet · 20261.517.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²52 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Kornblomstvej 7
9970 Strandby		111 m²34 m28-11-2023565.000 kr.5.090 kr./m²
Kornblomstvej 12
9970 Strandby		111 m²39 m04-08-20251.065.000 kr.9.595 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²266 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²422 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²404 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²441 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²650 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²258 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²461 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden