Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Kornblomstvej 16

Villa · 159 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.060 kr/m².1.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornblomstvej gns: 9.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,74 pct. siden maj 1994
174k655k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 1994600.000 kr.I dag · vores estimat1.234.449 kr.Markedet · 1992791.820 kr.Markedet · 1993555.228 kr.Markedet · 1994600.066 kr.Markedet · 1995805.176 kr.Markedet · 1996462.213 kr.Markedet · 1997659.214 kr.Markedet · 1998930.309 kr.Markedet · 1999821.553 kr.Markedet · 2000698.964 kr.Markedet · 20011.054.965 kr.Markedet · 2002930.468 kr.Markedet · 2003836.022 kr.Markedet · 2004814.716 kr.Markedet · 20051.001.859 kr.Markedet · 2006760.179 kr.Markedet · 20072.101.026 kr.Markedet · 20081.172.784 kr.Markedet · 20091.925.013 kr.Markedet · 20101.602.243 kr.Markedet · 20111.019.826 kr.Markedet · 2012871.479 kr.Markedet · 2013394.797 kr.Markedet · 20141.261.188 kr.Markedet · 20151.166.106 kr.Markedet · 2016727.107 kr.Markedet · 20171.299.825 kr.Markedet · 2018727.425 kr.Markedet · 20192.100.072 kr.Markedet · 2020903.279 kr.Markedet · 20211.169.286 kr.Markedet · 20221.324.947 kr.Markedet · 20231.080.564 kr.Markedet · 20241.084.062 kr.Markedet · 20252.018.028 kr.Markedet · 20261.402.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²35 m15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Kornblomstvej 12
9970 Strandby		111 m²37 m04-08-20251.065.000 kr.9.595 kr./m²
Kornblomstvej 7
9970 Strandby		111 m²39 m28-11-2023565.000 kr.5.090 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²485 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²454 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²278 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²429 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²422 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²706 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²608 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden