Kornblomstvej 11, Faarup

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 146 m².1.475.038 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,39 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	41 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	282 m²	103 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	5.142 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	108 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	317 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	110 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	296 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	224 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	373 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Engkarsevej 18, Faarup 7900 Nykøbing M	159 m²	234 m	12-06-2024	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	692 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu