Kornblomstvej 10, Rebild

Villa · 264 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 264 m².4.348.080 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.764.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,40 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	204 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	169 m	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	163 m	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	150 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	2,5 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	1,7 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	2,5 km	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Anemonevej 5, Rebild 9520 Skørping	157 m²	31 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild 9520 Skørping	157 m²	83 m	14-10-2024	2.535.000 kr.	16.146 kr./m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	166 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu