Kornblomstvej 1, Faarup

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 150 m².1.515.450 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.740.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,53 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	199 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	282 m²	65 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	5.142 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	118 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	389 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	463 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	527 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	346 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	227 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	163 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	767 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu