Kornagervej 72

Villa · 210 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.390 kr/m².1.885.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-12,30 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.542.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,46 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornagervej 17 4640 Faxe	196 m²	224 m	25-05-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Kornagervej 50 4640 Faxe	184 m²	86 m	19-12-2024	2.360.000 kr.	12.826 kr./m²
Kornagervej 37 4640 Faxe	157 m²	145 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	15.255 kr./m²
Kornagervej 63 4640 Faxe	159 m²	229 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Kornagervej 74 4640 Faxe	144 m²	24 m	25-03-2024	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Kornagervej 7 4640 Faxe	148 m²	245 m	16-09-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kornagervej 104 4640 Faxe	144 m²	138 m	16-02-2026	1.410.000 kr.	9.792 kr./m²
Kornagervej 114 4640 Faxe	136 m²	141 m	08-07-2026	1.548.000 kr.	11.382 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	217 m	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Kornagervej 58 4640 Faxe	127 m²	92 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu