Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 22

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
744 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².1.658.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.867 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden sep. 2021
276k2,7M5,2M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.600.666 kr.Markedet · 1992642.637 kr.Markedet · 1993852.578 kr.Markedet · 1994617.903 kr.Markedet · 1995686.294 kr.Markedet · 1996895.937 kr.Markedet · 19971.573.142 kr.Markedet · 1998950.620 kr.Markedet · 1999885.358 kr.Markedet · 2000957.623 kr.Markedet · 20011.027.206 kr.Markedet · 20021.184.848 kr.Markedet · 20031.324.908 kr.Markedet · 20041.040.020 kr.Markedet · 20051.127.781 kr.Markedet · 20061.649.579 kr.Markedet · 20071.897.366 kr.Markedet · 20082.160.500 kr.Markedet · 20091.010.816 kr.Markedet · 2010933.336 kr.Markedet · 20111.249.514 kr.Markedet · 20121.189.914 kr.Markedet · 20131.141.936 kr.Markedet · 2014809.815 kr.Markedet · 2015911.433 kr.Markedet · 20161.607.412 kr.Markedet · 20171.334.891 kr.Markedet · 20181.565.692 kr.Markedet · 20191.462.435 kr.Markedet · 20201.584.317 kr.Markedet · 20212.059.776 kr.Markedet · 20222.119.525 kr.Markedet · 20231.738.979 kr.Markedet · 20241.750.303 kr.Markedet · 20251.944.897 kr.Markedet · 20261.963.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²69 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²175 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²103 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²275 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²263 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 114
4640 Faxe		136 m²304 m08-07-20261.548.000 kr.11.382 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²63 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²244 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²98 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 20
4640 Faxe		120 m²40 m16-12-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden