Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 17

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.240 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.352 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.923 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.370.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden aug. 2026
363k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.370.467 kr.Markedet · 1992845.348 kr.Markedet · 19931.121.512 kr.Markedet · 1994812.812 kr.Markedet · 1995902.776 kr.Markedet · 19961.178.548 kr.Markedet · 19972.069.368 kr.Markedet · 19981.250.480 kr.Markedet · 19991.164.632 kr.Markedet · 20001.259.692 kr.Markedet · 20011.351.224 kr.Markedet · 20021.558.592 kr.Markedet · 20031.742.832 kr.Markedet · 20041.368.080 kr.Markedet · 20051.483.524 kr.Markedet · 20062.169.916 kr.Markedet · 20072.495.864 kr.Markedet · 20082.842.000 kr.Markedet · 20091.329.664 kr.Markedet · 20101.227.744 kr.Markedet · 20111.643.656 kr.Markedet · 20121.565.256 kr.Markedet · 20131.502.144 kr.Markedet · 20141.065.260 kr.Markedet · 20151.198.932 kr.Markedet · 20162.114.448 kr.Markedet · 20171.755.964 kr.Markedet · 20182.059.568 kr.Markedet · 20191.923.740 kr.Markedet · 20202.084.068 kr.Markedet · 20212.709.504 kr.Markedet · 20222.788.100 kr.Markedet · 20232.287.516 kr.Markedet · 20242.302.412 kr.Markedet · 20252.558.388 kr.Markedet · 20262.583.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²190 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²84 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²204 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²72 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²207 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²269 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²38 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²185 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²134 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 33
4640 Faxe		120 m²71 m17-04-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden