Korfuvej 24

Rækkehus · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 236 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.103 kr/m².9.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 55.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.658.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,46 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.658.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korfuvej 28 2300 København S	121 m²	10 m	06-07-2025	8.195.000 kr.	67.727 kr./m²
Korfuvej 42 2300 København S	121 m²	46 m	10-12-2023	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Korfuvej 44 2300 København S	146 m²	52 m	15-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Obdams Allé 28 2300 København S	122 m²	565 m	25-02-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Amager Strandvej 118A 2300 København S	126 m²	855 m	04-06-2026	10.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Amager Strandvej 150B 2300 København S	126 m²	868 m	06-03-2025	8.950.000 kr.	71.032 kr./m²
Krimsvej 13H 2300 København S	125 m²	858 m	13-11-2025	9.995.000 kr.	79.960 kr./m²
Biens Allé 13 2300 København S	134 m²	428 m	28-04-2025	10.710.000 kr.	79.925 kr./m²
Amager Strandvej 150M 2300 København S	128 m²	822 m	12-05-2025	10.650.000 kr.	83.203 kr./m²
Backersvej 9 2300 København S	123 m²	767 m	09-11-2025	9.250.000 kr.	75.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu