Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Korfuvej 12, 3.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.427 kr/m².4.444.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorfuvej gns: 52.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.441.432 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korfuvej 4, 1. th
2300 København S		69 m²49 m07-06-20253.625.000 kr.52.536 kr./m²
Korfuvej 4, st. th
2300 København S		69 m²49 m14-02-20243.575.000 kr.51.812 kr./m²
Korfuvej 7, 1. tv
2300 København S		68 m²39 m16-09-20243.595.000 kr.52.868 kr./m²
Korfuvej 4, 1. tv.
2300 København S		66 m²49 m17-09-20263.850.000 kr.58.333 kr./m²
Korfuvej 7, 2. th
2300 København S		51 m²39 m23-01-20252.770.000 kr.54.314 kr./m²
Kretavej 49, 2. th
2300 København S		85 m²151 m28-05-20265.125.000 kr.60.294 kr./m²
Grækenlandsvej 39, 1. tv
2300 København S		85 m²330 m02-07-20264.995.000 kr.58.765 kr./m²
Kastrupvej 67, 1. tv
2300 København S		88 m²106 m19-11-20233.995.000 kr.45.398 kr./m²
Lemnosvej 32, 1.
2300 København S		88 m²176 m18-01-20265.001.000 kr.56.830 kr./m²
Sorrentovej 27, st.
2300 København S		85 m²540 m04-06-20267.915.000 kr.93.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden