Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 16

Villa · 131 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.745 kr/m².9.961.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.949.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,34 pct. siden dec. 2014
241k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20144.495.000 kr.I dag · vores estimat9.949.139 kr.Markedet · 1992592.906 kr.Markedet · 1993630.896 kr.Markedet · 1994638.756 kr.Markedet · 1995980.535 kr.Markedet · 1996436.623 kr.Markedet · 1997355.010 kr.Markedet · 19981.307.118 kr.Markedet · 1999989.574 kr.Markedet · 20001.136.163 kr.Markedet · 20011.269.914 kr.Markedet · 20021.420.564 kr.Markedet · 20031.890.592 kr.Markedet · 20042.250.842 kr.Markedet · 20052.418.129 kr.Markedet · 20063.020.729 kr.Markedet · 20073.194.566 kr.Markedet · 20082.832.613 kr.Markedet · 20092.302.849 kr.Markedet · 20102.855.276 kr.Markedet · 20113.093.303 kr.Markedet · 20122.942.915 kr.Markedet · 20133.210.810 kr.Markedet · 20143.453.029 kr.Markedet · 20154.361.776 kr.Markedet · 20164.361.252 kr.Markedet · 20174.633.208 kr.Markedet · 20184.819.228 kr.Markedet · 20194.756.872 kr.Markedet · 20205.668.239 kr.Markedet · 20216.672.747 kr.Markedet · 20228.028.728 kr.Markedet · 20235.921.331 kr.Markedet · 20247.705.289 kr.Markedet · 20258.540.545 kr.Markedet · 20269.685.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.949.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²26 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²22 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²47 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²181 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²381 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²156 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²304 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²157 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²335 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²518 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden