Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Koreavej 10

Villa · 177 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.164 kr/m².11.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.822.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,82 pct. siden sep. 2013
326k3,5M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20135.555.000 kr.I dag · vores estimat11.822.166 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993852.432 kr.Markedet · 1994863.052 kr.Markedet · 19951.324.845 kr.Markedet · 1996589.941 kr.Markedet · 1997479.670 kr.Markedet · 19981.766.106 kr.Markedet · 19991.337.058 kr.Markedet · 20001.535.121 kr.Markedet · 20011.715.838 kr.Markedet · 20021.919.388 kr.Markedet · 20032.554.464 kr.Markedet · 20043.041.214 kr.Markedet · 20053.267.243 kr.Markedet · 20064.081.443 kr.Markedet · 20074.316.322 kr.Markedet · 20083.827.271 kr.Markedet · 20093.111.483 kr.Markedet · 20103.857.892 kr.Markedet · 20114.179.501 kr.Markedet · 20123.976.305 kr.Markedet · 20134.338.270 kr.Markedet · 20144.665.543 kr.Markedet · 20155.893.392 kr.Markedet · 20165.892.684 kr.Markedet · 20176.260.136 kr.Markedet · 20186.511.476 kr.Markedet · 20196.427.224 kr.Markedet · 20207.658.613 kr.Markedet · 20219.015.849 kr.Markedet · 202210.847.976 kr.Markedet · 20238.000.577 kr.Markedet · 202410.410.963 kr.Markedet · 202511.539.515 kr.Markedet · 202613.086.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
5.555.000 kr.
I dag · vores estimat
11.822.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg5.555.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²55 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²102 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²262 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²436 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²289 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²347 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²484 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²399 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²585 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²651 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden