Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 81, 2. 3.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
2183 m²
Bebygget areal
968 m²
Erhvervsareal
2175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.994 kr/m².1.323.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering797.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebæks Alle 7, 1.
4400 Kalundborg		40 m²1,4 km13-05-2025650.000 kr.16.250 kr./m²
Klosterparkvej 18D, st.
4400 Kalundborg		48 m²651 m15-02-2024995.000 kr.20.729 kr./m²
Bryggervænget 1, 2. th
4400 Kalundborg		59 m²69 m29-05-20251.505.000 kr.25.508 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. th
4400 Kalundborg		59 m²72 m01-10-20261.500.000 kr.25.424 kr./m²
Bryggervænget 5, st. th
4400 Kalundborg		59 m²72 m31-07-20241.495.000 kr.25.339 kr./m²
Bethesdagade 10, 1.
4400 Kalundborg		61 m²445 m02-08-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Torvet 13A, 1.
4400 Kalundborg		60 m²677 m04-07-20241.995.000 kr.33.250 kr./m²
Skibbrogade 28A
4400 Kalundborg		61 m²511 m18-05-20251.495.000 kr.24.508 kr./m²
Blegdammen 40, 1. th
4400 Kalundborg		61 m²619 m16-09-20261.100.000 kr.18.033 kr./m²
Blegdammen 38, 1. th
4400 Kalundborg		61 m²629 m28-01-2025895.000 kr.14.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden