Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 59

Rækkehus · 36 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 36 m², grund på 111 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1949. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke g.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
60 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.700 kr/m².780.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering805.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-40,33 pct. siden dec. 2017
74k393k712k1,0M1,4M19931997200220062010201420182022202631. dec. 2017990.000 kr.31. dec. 2020990.000 kr.8. mar. 2021990.000 kr.31. aug. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat805.594 kr.Markedet · 1993150.012 kr.Markedet · 1994160.704 kr.Markedet · 1995123.120 kr.Markedet · 1996267.768 kr.Markedet · 1997205.812 kr.Markedet · 1998243.828 kr.Markedet · 1999245.880 kr.Markedet · 2000342.900 kr.Markedet · 2002415.404 kr.Markedet · 2003500.724 kr.Markedet · 2004416.232 kr.Markedet · 2005418.608 kr.Markedet · 2006517.032 kr.Markedet · 2007380.160 kr.Markedet · 2008442.188 kr.Markedet · 2009605.916 kr.Markedet · 2010574.560 kr.Markedet · 2011139.428 kr.Markedet · 2012508.248 kr.Markedet · 2013427.608 kr.Markedet · 2014388.980 kr.Markedet · 2015458.640 kr.Markedet · 2016560.016 kr.Markedet · 2017454.680 kr.Markedet · 2018460.476 kr.Markedet · 2019571.068 kr.Markedet · 2020388.800 kr.Markedet · 2021536.940 kr.Markedet · 2022431.460 kr.Markedet · 2023398.016 kr.Markedet · 2024600.012 kr.Markedet · 2025625.860 kr.Markedet · 2026833.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
990.000 kr.
8. mar. 2021 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
805.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte990.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snaresvej 10P
4400 Kalundborg		33 m²529 m23-04-2026300.000 kr.9.091 kr./m²
Esbern Snaresvej 10A
4400 Kalundborg		33 m²547 m01-09-2026226.000 kr.6.848 kr./m²
Esbern Snaresvej 10H
4400 Kalundborg		32 m²544 m28-10-2024500.000 kr.15.625 kr./m²
Slagelsevej 73H
4400 Kalundborg		42 m²1,1 km28-05-2024600.000 kr.14.286 kr./m²
Slagelsevej 73C
4400 Kalundborg		43 m²1,1 km19-03-2024510.000 kr.11.860 kr./m²
Møllestræde 28
4400 Kalundborg		50 m²363 m21-11-2023910.000 kr.18.200 kr./m²
Strandstræde 15
4400 Kalundborg		51 m²501 m05-03-20261.175.000 kr.23.039 kr./m²
Bag Slotsgraven 17
4400 Kalundborg		57 m²499 m06-01-20251.005.000 kr.17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 25
4400 Kalundborg		60 m²517 m16-06-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²
Møllestræde 24
4400 Kalundborg		70 m²362 m02-08-20261.085.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden