Kordilgade 20, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1046 m²
Bebygget areal: 619 m²
Erhvervsareal: 565 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.359 kr/m².2.613.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKordilgade gns: 82.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+371,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
5Vores vurdering7.174.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,26 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2023 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.174.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2001Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kordilgade 29, 2. 4400 Kalundborg	98 m²	23 m	14-10-2024	4.475.000 kr.	45.663 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	196 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	196 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv. 4400 Kalundborg	61 m²	919 m	13-08-2026	870.000 kr.	14.262 kr./m²
Blegdammen 34, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	931 m	25-10-2023	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Jernbanevej 43, st. tv 4400 Kalundborg	66 m²	364 m	15-10-2024	6.823.750 kr.	103.390 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th 4400 Kalundborg	72 m²	364 m	15-10-2024	6.823.750 kr.	94.774 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	870 m	04-01-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv 4400 Kalundborg	75 m²	874 m	05-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th. 4400 Kalundborg	75 m²	911 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu