Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Koralvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.118 kr/m².8.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.675.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,56 pct. siden aug. 2016
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20164.550.000 kr.31. aug. 20174.998.000 kr.I dag · vores estimat7.675.103 kr.Markedet · 19921.098.523 kr.Markedet · 19931.244.408 kr.Markedet · 19941.175.135 kr.Markedet · 19951.231.162 kr.Markedet · 19961.725.560 kr.Markedet · 19971.600.618 kr.Markedet · 19981.573.231 kr.Markedet · 19992.161.067 kr.Markedet · 20001.928.904 kr.Markedet · 20012.102.176 kr.Markedet · 20022.214.946 kr.Markedet · 20032.688.401 kr.Markedet · 20042.410.056 kr.Markedet · 20052.926.113 kr.Markedet · 20063.926.902 kr.Markedet · 20073.885.374 kr.Markedet · 20083.952.857 kr.Markedet · 20093.164.183 kr.Markedet · 20103.408.697 kr.Markedet · 20113.242.406 kr.Markedet · 20123.014.181 kr.Markedet · 20133.021.341 kr.Markedet · 20143.410.666 kr.Markedet · 20154.253.577 kr.Markedet · 20163.954.110 kr.Markedet · 20174.551.075 kr.Markedet · 20184.426.133 kr.Markedet · 20194.904.958 kr.Markedet · 20205.717.797 kr.Markedet · 20216.289.165 kr.Markedet · 20226.419.298 kr.Markedet · 20236.166.013 kr.Markedet · 20246.366.672 kr.Markedet · 20257.003.554 kr.Markedet · 20268.506.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.998.000 kr.
I dag · vores estimat
7.675.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.998.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralvej 27
2650 Hvidovre		160 m²246 m21-08-20259.100.000 kr.56.875 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²472 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Søstrand Alle 1
2650 Hvidovre		181 m²549 m04-12-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²570 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²631 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²822 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²617 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²805 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²526 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²722 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden