Konvalstien 22, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².409.458 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonvalstien gns: 6.457 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering421.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 275.636 kr.
I dag · vores estimat: 421.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg275.636 kr.
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalstien 6 2600 Glostrup	48 m²	110 m	11-12-2024	370.227 kr.	7.713 kr./m²
Stokrosestien 15 2600 Glostrup	52 m²	104 m	09-10-2025	478.976 kr.	9.211 kr./m²
Stokrosestien 25 2600 Glostrup	51 m²	83 m	29-07-2024	377.898 kr.	7.410 kr./m²
Kamillevænget 27 2600 Glostrup	54 m²	373 m	07-08-2025	336.918 kr.	6.239 kr./m²
Bregnestien 18 2600 Glostrup	50 m²	157 m	03-04-2024	484.351 kr.	9.687 kr./m²
Mejsestien 5 2600 Glostrup	51 m²	442 m	13-08-2025	456.215 kr.	8.945 kr./m²
Vængedalen 7 2600 Glostrup	50 m²	303 m	13-07-2025	436.843 kr.	8.737 kr./m²
Bellisstien 26 2600 Glostrup	49 m²	210 m	05-02-2026	500.259 kr.	10.209 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	139 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Lavendelstien 19 2600 Glostrup	48 m²	252 m	29-05-2024	272.694 kr.	5.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu