Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Konkylievej 5

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.497 kr/m².8.705.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.137.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,20 pct. siden apr. 1993
446k2,6M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19931.960.000 kr.I dag · vores estimat9.137.567 kr.Markedet · 19921.308.450 kr.Markedet · 19931.051.440 kr.Markedet · 19941.225.770 kr.Markedet · 19951.352.520 kr.Markedet · 19961.436.175 kr.Markedet · 1997833.430 kr.Markedet · 19981.811.940 kr.Markedet · 19991.596.270 kr.Markedet · 20002.140.125 kr.Markedet · 20011.852.305 kr.Markedet · 20022.299.440 kr.Markedet · 20031.684.995 kr.Markedet · 20042.209.935 kr.Markedet · 20052.888.925 kr.Markedet · 20064.691.700 kr.Markedet · 20073.379.155 kr.Markedet · 20083.297.060 kr.Markedet · 20092.827.695 kr.Markedet · 20103.448.380 kr.Markedet · 20113.370.380 kr.Markedet · 20123.614.325 kr.Markedet · 20133.163.875 kr.Markedet · 20144.834.440 kr.Markedet · 20153.617.055 kr.Markedet · 20163.944.265 kr.Markedet · 20173.713.385 kr.Markedet · 20184.619.940 kr.Markedet · 20194.410.315 kr.Markedet · 20205.510.895 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.695.560 kr.Markedet · 20235.239.455 kr.Markedet · 20245.580.705 kr.Markedet · 20257.082.595 kr.Markedet · 20267.189.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
9.137.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, familiehandel1.960.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²67 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²166 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²473 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²479 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²591 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²515 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²572 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²747 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²574 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²832 m22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden