Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongstedvej 36, Kongsted

Landejendom · 225 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 151.022 m², 10 værelser, opført i 1871. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
151022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.778 kr/m².3.663.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)151022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.998.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,50 pct. siden okt. 2021
66k12,3M24,6M36,8M49,1M19921998200220062010201420182022202611. okt. 20212.997.000 kr.I dag · vores estimat6.998.112 kr.Markedet · 19921.629.225 kr.Markedet · 19942.296.575 kr.Markedet · 19951.476.000 kr.Markedet · 19971.325.925 kr.Markedet · 19981.283.625 kr.Markedet · 19992.086.200 kr.Markedet · 200011.289.825 kr.Markedet · 20012.472.300 kr.Markedet · 20022.014.200 kr.Markedet · 20032.831.850 kr.Markedet · 20043.955.950 kr.Markedet · 20054.024.350 kr.Markedet · 20062.210.850 kr.Markedet · 20072.861.325 kr.Markedet · 200849.055.625 kr.Markedet · 20091.078.875 kr.Markedet · 20103.496.950 kr.Markedet · 20113.198.825 kr.Markedet · 20121.206.450 kr.Markedet · 201316.369.425 kr.Markedet · 20146.279.075 kr.Markedet · 20151.858.500 kr.Markedet · 20161.808.550 kr.Markedet · 20171.605.150 kr.Markedet · 20183.246.525 kr.Markedet · 20191.993.725 kr.Markedet · 202010.233.450 kr.Markedet · 20213.538.575 kr.Markedet · 20226.854.400 kr.Markedet · 20233.411.000 kr.Markedet · 202412.891.825 kr.Markedet · 20253.411.675 kr.Markedet · 20261.677.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2021 · Alm. Salg
2.997.000 kr.
I dag · vores estimat
6.998.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.997.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²1,3 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²482 m07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²1,0 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²2,3 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²1,3 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²2,1 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²1,8 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²2,6 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²3,0 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²4,4 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden