Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 197

Fritidshus · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.652 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1652 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.907 kr/m².2.407.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.453.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,53 pct. siden okt. 2014
206k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2014475.000 kr.I dag · vores estimat2.453.525 kr.Markedet · 1992278.500 kr.Markedet · 1993304.500 kr.Markedet · 1994306.800 kr.Markedet · 1995301.200 kr.Markedet · 1996306.400 kr.Markedet · 1997433.700 kr.Markedet · 1998401.100 kr.Markedet · 1999615.600 kr.Markedet · 2000556.300 kr.Markedet · 2001674.200 kr.Markedet · 20021.131.800 kr.Markedet · 2003734.900 kr.Markedet · 20041.049.200 kr.Markedet · 20051.597.200 kr.Markedet · 20061.294.900 kr.Markedet · 20071.446.700 kr.Markedet · 20081.272.700 kr.Markedet · 20091.171.000 kr.Markedet · 20101.571.400 kr.Markedet · 20111.162.700 kr.Markedet · 2012588.400 kr.Markedet · 2013484.800 kr.Markedet · 20141.125.000 kr.Markedet · 2015952.400 kr.Markedet · 2016928.100 kr.Markedet · 20171.017.400 kr.Markedet · 20181.190.700 kr.Markedet · 20191.328.100 kr.Markedet · 20201.728.100 kr.Markedet · 20211.768.600 kr.Markedet · 20221.980.000 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20242.267.400 kr.Markedet · 20252.305.200 kr.Markedet · 20262.323.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.453.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²149 m02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²559 m22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²1,2 km25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²535 m05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²2,3 km10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²973 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse		129 m²1,5 km14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 198
4200 Slagelse		55 m²507 m19-12-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²1,7 km10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 27
4200 Slagelse		54 m²2,1 km22-09-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden