Kongsmarkvej 173A

Fritidshus · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.346 kr/m².2.213.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.348.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,55 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2002Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	684 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	708 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	1,1 km	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	2,2 km	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	655 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	2,0 km	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	1,3 km	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	161 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	193 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	374 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu