Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 164

Fritidshus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.980 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.240 kr/m².2.510.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.966.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1299,08 pct. siden okt. 1997
235k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1997355.000 kr.I dag · vores estimat4.966.734 kr.Markedet · 1992317.490 kr.Markedet · 1993347.130 kr.Markedet · 1994349.752 kr.Markedet · 1995343.368 kr.Markedet · 1996349.296 kr.Markedet · 1997494.418 kr.Markedet · 1998457.254 kr.Markedet · 1999701.784 kr.Markedet · 2000634.182 kr.Markedet · 2001768.588 kr.Markedet · 20021.290.252 kr.Markedet · 2003837.786 kr.Markedet · 20041.196.088 kr.Markedet · 20051.820.808 kr.Markedet · 20061.476.186 kr.Markedet · 20071.649.238 kr.Markedet · 20081.450.878 kr.Markedet · 20091.334.940 kr.Markedet · 20101.791.396 kr.Markedet · 20111.325.478 kr.Markedet · 2012670.776 kr.Markedet · 2013552.672 kr.Markedet · 20141.282.500 kr.Markedet · 20151.085.736 kr.Markedet · 20161.058.034 kr.Markedet · 20171.159.836 kr.Markedet · 20181.357.398 kr.Markedet · 20191.514.034 kr.Markedet · 20201.970.034 kr.Markedet · 20212.016.204 kr.Markedet · 20222.257.200 kr.Markedet · 20232.062.944 kr.Markedet · 20242.584.836 kr.Markedet · 20252.627.928 kr.Markedet · 20262.648.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1997 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.966.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1997okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022355.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²146 m02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²570 m22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²1,2 km25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 73B
4200 Slagelse		129 m²1,5 km14-05-20252.800.000 kr.21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²548 m05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²973 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²2,3 km10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²1,7 km10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		103 m²125 m09-04-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark
4200 Slagelse		112 m²924 m09-03-20262.075.000 kr.18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden