Kongsmarkvej 162

Fritidshus · 106 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.907 kr/m².2.407.500 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering4.355.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,62 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.355.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.317.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	106 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	608 m	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	1,2 km	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	586 m	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	1,4 km	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	933 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	2,3 km	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	558 m	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	1,6 km	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	2,1 km	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu