Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5871 Frørup

Kongshøjvej 1C, Kongshøj

Villa · 200 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.028 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.828.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden feb. 2021
342k1,2M2,0M2,9M3,8M19931997200120052009201420182022202628. feb. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.828.158 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994706.200 kr.Markedet · 1995513.600 kr.Markedet · 1996700.600 kr.Markedet · 19971.263.400 kr.Markedet · 1998973.800 kr.Markedet · 1999887.000 kr.Markedet · 20001.306.600 kr.Markedet · 20011.114.800 kr.Markedet · 2002959.000 kr.Markedet · 20031.310.000 kr.Markedet · 20041.312.400 kr.Markedet · 20051.401.400 kr.Markedet · 20061.671.400 kr.Markedet · 20071.562.400 kr.Markedet · 20082.394.400 kr.Markedet · 20091.161.200 kr.Markedet · 20101.922.200 kr.Markedet · 20111.219.600 kr.Markedet · 2013781.200 kr.Markedet · 20141.428.600 kr.Markedet · 20151.799.000 kr.Markedet · 2016590.200 kr.Markedet · 20171.822.600 kr.Markedet · 20181.413.800 kr.Markedet · 20191.516.800 kr.Markedet · 20201.804.800 kr.Markedet · 20211.737.200 kr.Markedet · 20221.791.600 kr.Markedet · 20231.442.400 kr.Markedet · 20241.055.000 kr.Markedet · 20251.706.400 kr.Markedet · 20261.846.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boholtvej 9D, Tårup
5871 Frørup		201 m²1,3 km03-06-20251.550.000 kr.7.711 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup
5871 Frørup		195 m²2,5 km15-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Åvej 3, Tårup
5871 Frørup		188 m²2,7 km22-09-20261.300.000 kr.6.915 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup
5871 Frørup		180 m²2,4 km21-04-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Øksendrupvej 24, Mikkelenborg
5871 Frørup		186 m²3,0 km28-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup
5871 Frørup		163 m²2,6 km12-09-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Hørageren 1, Tårup
5871 Frørup		246 m²2,6 km16-03-20253.985.000 kr.16.199 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²2,5 km24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Åvej 2, Tårup
5871 Frørup		144 m²2,7 km25-06-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²2,6 km29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden