Kongsgaden 21, Søborg

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.975 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 143 m².2.947.516 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.721.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,16 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	39 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	114 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	245 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	520 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	160 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	387 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	299 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	2,6 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	2,0 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	3,1 km	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu