Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kongsdalvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.382 kr/m².3.516.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.392.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,58 pct. siden apr. 2013
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20131.381.250 kr.I dag · vores estimat3.392.081 kr.Markedet · 1992421.600 kr.Markedet · 1993250.232 kr.Markedet · 1994326.554 kr.Markedet · 1995302.932 kr.Markedet · 1996406.348 kr.Markedet · 1997428.110 kr.Markedet · 1998618.326 kr.Markedet · 1999707.916 kr.Markedet · 2000761.918 kr.Markedet · 2001812.696 kr.Markedet · 2002938.742 kr.Markedet · 20031.033.354 kr.Markedet · 20041.083.760 kr.Markedet · 20051.251.098 kr.Markedet · 20061.730.544 kr.Markedet · 20071.573.250 kr.Markedet · 20081.437.284 kr.Markedet · 2009912.826 kr.Markedet · 20101.302.186 kr.Markedet · 20111.272.116 kr.Markedet · 20121.247.998 kr.Markedet · 20131.190.028 kr.Markedet · 20141.372.246 kr.Markedet · 20151.525.200 kr.Markedet · 20161.660.732 kr.Markedet · 20171.918.094 kr.Markedet · 20181.999.934 kr.Markedet · 20192.192.134 kr.Markedet · 20202.171.984 kr.Markedet · 20212.496.306 kr.Markedet · 20222.496.306 kr.Markedet · 20232.226.296 kr.Markedet · 20242.463.074 kr.Markedet · 20252.836.190 kr.Markedet · 20263.586.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2013 · Alm. Salg
1.381.250 kr.
I dag · vores estimat
3.392.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel1.381.250 kr.
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 1, 2. tv
2720 Vanløse		61 m²290 m03-11-20253.495.000 kr.57.295 kr./m²
Veras Allé 17A, 2. tv.
2720 Vanløse		62 m²496 m06-06-20264.045.000 kr.65.242 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. th
2720 Vanløse		61 m²401 m18-06-20242.645.000 kr.43.361 kr./m²
Floras Allé 15, 1.
2720 Vanløse		63 m²429 m18-03-20248.300.000 kr.131.746 kr./m²
Skjulhøj Allé 11, 2. th
2720 Vanløse		59 m²309 m05-03-20252.395.000 kr.40.593 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45, 2. th
2720 Vanløse		64 m²463 m29-07-20252.995.000 kr.46.797 kr./m²
Veras Allé 17B, 1. mf
2720 Vanløse		60 m²514 m29-09-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, st. tv
2720 Vanløse		65 m²401 m07-05-20253.175.000 kr.48.846 kr./m²
Skjulhøj Allé 30, 2. tv
2720 Vanløse		65 m²401 m19-11-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Grønnehøj 15, 1. th
2720 Vanløse		63 m²708 m17-04-20242.570.000 kr.40.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden