Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kongsager 41

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.857 kr/m².4.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.603.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden nov. 2025
729k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.325.000 kr.I dag · vores estimat4.603.317 kr.Markedet · 1992883.890 kr.Markedet · 1993791.844 kr.Markedet · 1994906.384 kr.Markedet · 19951.011.264 kr.Markedet · 19961.166.100 kr.Markedet · 1997740.232 kr.Markedet · 1998905.004 kr.Markedet · 19991.305.342 kr.Markedet · 20001.832.364 kr.Markedet · 20011.382.760 kr.Markedet · 20021.904.400 kr.Markedet · 20032.041.986 kr.Markedet · 20041.971.468 kr.Markedet · 20052.295.630 kr.Markedet · 20062.520.156 kr.Markedet · 20073.016.128 kr.Markedet · 20082.444.118 kr.Markedet · 20092.359.110 kr.Markedet · 20102.500.284 kr.Markedet · 20112.511.600 kr.Markedet · 20122.193.096 kr.Markedet · 20131.971.744 kr.Markedet · 20142.541.270 kr.Markedet · 20152.895.516 kr.Markedet · 20162.849.976 kr.Markedet · 20172.535.888 kr.Markedet · 20183.170.274 kr.Markedet · 20192.979.144 kr.Markedet · 20203.376.584 kr.Markedet · 20213.531.006 kr.Markedet · 20223.974.952 kr.Markedet · 20234.033.464 kr.Markedet · 20243.713.994 kr.Markedet · 20253.873.384 kr.Markedet · 20264.352.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.603.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 34
2620 Albertslund		137 m²38 m27-01-20264.648.000 kr.33.927 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²209 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kongsager 16
2620 Albertslund		146 m²127 m30-07-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Kongsager 70
2620 Albertslund		122 m²196 m06-03-20264.707.000 kr.38.582 kr./m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²195 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²132 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²46 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²50 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²237 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²528 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden