Kongsager 34

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.944 kr/m².4.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongsager gns: 27.390 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.574.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,74 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
16. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
29. maj 2013 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte2.695.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2005nov.Ejerskifte2.898.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsager 41 2620 Albertslund	138 m²	38 m	10-09-2025	4.325.000 kr.	31.341 kr./m²
Kongsager 66 2620 Albertslund	141 m²	193 m	25-11-2024	4.560.000 kr.	32.340 kr./m²
Kongsager 16 2620 Albertslund	146 m²	107 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Kongsager 70 2620 Albertslund	122 m²	189 m	06-03-2026	4.707.000 kr.	38.582 kr./m²
Kongsager 99 2620 Albertslund	110 m²	201 m	17-10-2024	3.425.000 kr.	31.136 kr./m²
Kongsager 45 2620 Albertslund	104 m²	70 m	29-06-2025	3.745.000 kr.	36.010 kr./m²
Kongsager 10 2620 Albertslund	170 m²	130 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kongsager 27 2620 Albertslund	174 m²	88 m	28-04-2025	4.600.000 kr.	26.437 kr./m²
Porsager 44 2620 Albertslund	137 m²	202 m	12-05-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Porsager 86 2620 Albertslund	134 m²	290 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu