Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kongevejen 69

Villa · 139 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.673 kr/m².8.405.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.292.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,46 pct. siden okt. 2003
904k3,5M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.870.000 kr.I dag · vores estimat8.292.718 kr.Markedet · 19921.023.457 kr.Markedet · 19931.040.971 kr.Markedet · 19941.081.420 kr.Markedet · 19951.227.370 kr.Markedet · 19961.345.937 kr.Markedet · 19971.542.622 kr.Markedet · 19981.790.042 kr.Markedet · 19991.902.632 kr.Markedet · 20002.558.156 kr.Markedet · 20012.316.713 kr.Markedet · 20022.234.286 kr.Markedet · 20032.098.622 kr.Markedet · 20042.361.749 kr.Markedet · 20052.956.669 kr.Markedet · 20063.792.476 kr.Markedet · 20073.866.702 kr.Markedet · 20084.567.123 kr.Markedet · 20093.408.002 kr.Markedet · 20103.220.769 kr.Markedet · 20113.726.729 kr.Markedet · 20123.626.093 kr.Markedet · 20133.474.444 kr.Markedet · 20143.600.378 kr.Markedet · 20154.022.243 kr.Markedet · 20164.851.795 kr.Markedet · 20174.534.180 kr.Markedet · 20184.971.891 kr.Markedet · 20195.019.846 kr.Markedet · 20206.238.876 kr.Markedet · 20215.641.732 kr.Markedet · 20226.777.640 kr.Markedet · 20236.229.285 kr.Markedet · 20246.782.505 kr.Markedet · 20257.491.544 kr.Markedet · 20268.699.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
8.292.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 34
2800 Kongens Lyngby		140 m²177 m01-04-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Skovbrynet 37
2800 Kongens Lyngby		141 m²131 m25-09-20248.300.000 kr.58.865 kr./m²
Skovbrynet 42
2800 Kongens Lyngby		142 m²125 m26-11-20259.900.000 kr.69.718 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²945 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²924 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²891 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Louisevej 2
2800 Kongens Lyngby		132 m²922 m27-03-20269.900.000 kr.75.000 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²1,3 km09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²1,3 km20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,3 km07-10-202610.600.000 kr.80.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden