Kongevejen 47

Rækkehus · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².1.271.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.232.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte705.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 36 7430 Ikast	96 m²	22 m	08-01-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	642 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Enghavevej 42A 7430 Ikast	92 m²	677 m	02-04-2025	1.010.000 kr.	10.978 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	199 m	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	639 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Karl Smeds Vej 30 7430 Ikast	90 m²	645 m	18-12-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Østergade 63B 7430 Ikast	94 m²	1,1 km	01-10-2025	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	757 m	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Nygade 89A 7430 Ikast	95 m²	1,3 km	27-11-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Nygade 89B 7430 Ikast	95 m²	1,3 km	02-12-2024	930.000 kr.	9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu