Kongevejen 25

Villa · 213 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.389 kr/m².2.472.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 18.976 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering2.930.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,64 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.254.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.254.350 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 4 7430 Ikast	189 m²	195 m	26-02-2026	3.995.000 kr.	21.138 kr./m²
Kongevejen 18 7430 Ikast	172 m²	63 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	147 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
J P Jakobsens Vej 32 7430 Ikast	215 m²	444 m	19-10-2025	2.545.000 kr.	11.837 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	43 m	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	43 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	679 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	619 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	402 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	917 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu