Kongevejen 200, 1. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 758 m²
Bebygget areal: 427 m²
Erhvervsareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.264 kr/m².1.759.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 30.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 45.425 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.883.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2024majEjerskifte
2021aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 202, 1. tv 2830 Virum	56 m²	12 m	07-10-2024	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Frederiksdalsvej 8A, st. tv 2830 Virum	56 m²	367 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Frederiksdalsvej 10C, st. tv 2830 Virum	56 m²	421 m	06-11-2025	1.817.500 kr.	32.455 kr./m²
Frederiksdalsvej 10C, 2. tv 2830 Virum	56 m²	421 m	10-09-2024	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Frederiksdalsvej 10D, 1. th 2830 Virum	56 m²	429 m	11-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Frederiksdalsvej 10D, 2. th. 2830 Virum	56 m²	429 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Frederiksdalsvej 10E, 2. tv 2830 Virum	56 m²	441 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Frederiksdalsvej 10A, st. tv 2830 Virum	57 m²	401 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²
Frederiksdalsvej 12A, 1. tv 2830 Virum	57 m²	403 m	10-08-2025	1.920.000 kr.	33.684 kr./m²
Frederiksdalsvej 12A, 2. tv 2830 Virum	57 m²	403 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu